Vecné bremená (§ 151n až 151p Občianskeho zákonníka) sú vecnoprávne obmedzenia vlastníckeho práva k nehnuteľnej veci, ktoré spočívajú v tom, že vlastník nehnuteľnosti zaťaženej vecným …
Kategória: reality
Dokument vymedzujúci polohu nehnuteľnosti (pozemku či stavby) vzhľadom na pôdorys mesta a určujúci predpisy, ktorým musí nová stavba podliehať. Je nevyhnutné pred celou transakciou nehnuteľnosti …
Spoluvlastníctvo v oblasti reality Spoluvlastníctvo predstavuje vlastnícky právny vzťah viacerých osôb k tej istej veci. V rámci oblasti reality rozlišujeme dva hlavné druhy spoluvlastníctva: podielové …
Pozemnoknižná Vložka: Evidencia Nehnuteľností od Minulosti po Súčasnosť Pozemnoknižná vložka, tiež známa ako pozemnoknižná zápisnica, pozemnoknižna vložko-zápisnica, PK vložka alebo PKN vložka, predstavuje historický nástroj …
Pozemok: Základná Jednotka Nehnuteľnosti Pozemok predstavuje časť zemského povrchu, ktorá je oddelená od ostatných častí rôznymi spôsobmi využívania, rozdielnymi vlastníkmi a môže byť vymedzená hranicami …
Potvrdenie o obhliadke v oblasti reality Potvrdenie o obhliadke je dôležitým dokumentom, ktorým sa realitné agentúry a kupujúci nehnuteľností zabezpečujú pri procese obhliadky a predaja. …
parcela Pozemok s jedným alebo viacerými vlastníkmi, zapísaný na jednom liste vlastníctva a na rozdiel od pozemku má určený tvar, polohu a pridelené parcelné číslo. …
Parcela registra C Parcela, ktorej hranice sú v teréne viditeľné a zobrazené na katastrálnej mape (čo je hlavný rozdiel oproti parcelám registra E). Register C …
Parcela registra E (EKN parcela) je parcela zapísaná v katastri, ale jej hranice nie sú v teréne viditeľné (na rozdiel od parciel registra C, ktorých …
Odkladné podmienky Obsiahnuté v Dohode pri predaji (dohoda o budúcej kúpnej zmluve), obmedzujú výkon zmluvy na výkon určitej udalosti. Zmluva nebude dodržaná pokiaľ nebude daná …
Nehnuteľnosti Sú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom (§ 119 Občianskeho zákonníka). Je to opak hnuteľných vecí. Podľa § 120 Občianskeho zákonníka stavba, …
Nehnuteľný majetok Majetok, ktorý nemožno premiestniť. Jedná sa o budovy, obchodný kapitál, pozemky. Anglický ekvivalent tohto výrazu je Real estate property. Nehnuteľný majetok je kategória …
Nájomné náklady v ekonómii reality Náklady sú dôsledkom existencie verejných častí v nehnuteľnosti. Stavba a správa stavebného celku vytvára administratívne náklady, náklady na údržbu a …
list vlastníctva: základný dokument preukazujúci vlastnícke vzťahy k nehnuteľnostiam List vlastníctva (skratka LV) je kľúčovým dokumentom v oblasti realitných transakcií a správy nehnuteľností. Jeho hlavnou …
kataster v oblasti reality a jeho význam Kataster je dôležitým pojmom v oblasti reality, ktorý sa týka evidencie a správy nehnuteľností a s tým súvisiacich …
katastrálna mapa: dôležitý nástroj v oblasti reality Katastrálna mapa je významným nástrojom v oblasti reality, ktorý zobrazuje nehnuteľnosti v katastrálnom území. Táto mapa je veľkej …
Inžinierske siete v oblasti reality Inžinierske siete predstavujú kľúčový aspekt v oblasti reality a nehnuteľností. Tieto siete zahŕňajú rôzne infraštruktúrne systémy, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou …
Ekonomický Pojem: Intravilán v Kontexte Reality Terminológia okolo reality a územného plánovania zahŕňa mnoho dôležitých pojmov, ktoré majú vplyv na rozvoj obcí a miest. Jedným …
Význam Geometrického Plánu v Právnych Úkonoch a Katastri Nehnuteľností Geometrický plán je dôležitým právnym a katastrálnym dokumentom, ktorý poskytuje podklad pre právne úkony týkajúce sa …
extravilán v ekonómii reality: Nezastavané územie v rámci hraníc sídla Extravilán je ekonomický termín, ktorý sa často vyskytuje v oblasti reality a urbanistiky. Označuje územie, …
Dohoda pri predaji v kontexte reality Dohoda pri predaji je podpísaná predajcom a kupcom nehnuteľnosti buď v súkromí, alebo pod dohľadom odborníka. Je to dohoda …