Rozdiel medzi poistkou a investičným produktom: kedy má zmysel kombinácia a kedy je lepšie oddeliť ochranu od investovania.
Značka: výnos
Exit stratégie prenájmu
Voľte medzi predajom s nájomníkom, bez nájomníka alebo refinancovaním podľa výnosu a načasovania trhu; počítajte tranzitné náklady.
Dlhopisy štátu a samospráv
Čo vedieť o štátnych a municipálnych dlhopisoch: riziko vs. výnos, kupóny, splatnosť a likvidita. Kedy dávajú zmysel v portfóliu a daňové pravidlá.
Rozdelenie fondov podľa rizika
Rozdelenie fondov podľa rizikovosti a aktív: Ako fungujú podielové fondy, výpočet NAV a poplatky. Rozdelenie podľa rizika a zásady diverzifikácie pre stabilnejšie zhodnotenie.
P2P investovanie
P2P zvyšuje výnos, no nesie kreditné riziko. Rozložte investície a sledujte defaulty platforiem.
Rozdiel medzi sporením a investovaním
Sporenie vs. investovanie: kľúčové rozdiely v riziku, výnose a horizonte. Vyberte vhodné produkty podľa cieľov a odolnosti voči inflácii aj kolísaniu trhov.
Úrokové riziko dlhopisov
Riziko úrokových sadzieb pri dlhopisoch: Podstata dlhopisov, výnosy a riziko sadzieb. Prehľad typov a úlohy dlhopisov v portfóliu, vrátane kontextu eurozóny a durácie.
Výpočet NAV
Výpočet hodnoty podielového listu: Ako fungujú podielové fondy, výpočet NAV a poplatky. Rozdelenie podľa rizika a zásady diverzifikácie pre stabilnejšie zhodnotenie.
ESG v penzii
ESG v penzii: zosúladenie hodnôt s výnosom a rizikom, vplyv filtrov na diverzifikáciu a náklady.
Princíp podielových fondov
Princíp fungovania podielových fondov: Ako fungujú podielové fondy, výpočet NAV a poplatky. Rozdelenie podľa rizika a zásady diverzifikácie pre stabilnejšie zhodnotenie.
Porovnanie štátnych dlhopisov s firemnými
Štátne vs. firemné dlhopisy: rozdiely v riziku, výnose a likvidite. Zlaďte rating, zabezpečenie a dane s cieľmi, horizontom a toleranciou rizika investora.
Úver na investovanie
Páka zvyšuje výnos aj riziko; investičný úver dáva zmysel len s disciplínou, rezervou a stres testom scenárov.
Finančná stratégia
Finančná stratégia vyvažuje kapitál, likviditu a riziko; buduje runway a zdravý výnos.
Cross-sell znižovanie úrokov
Pri hypotéke zvažujte poplatky a rezervu; počítajte scenáre výnosu alternatív.
Porovnanie sporenia
Porovnanie sporiacich produktov: výnos vs. likvidita a riziko. Kedy zvoliť termín, kedy flexibilný účet a kedy konzervatívne fondy.
Poplatky a výnosy fondov
Poplatky a výnosy z podielových fondov: Ako fungujú podielové fondy, výpočet NAV a poplatky. Rozdelenie podľa rizika a zásady diverzifikácie pre stabilnejšie zhodnotenie.
Zelené financovanie
Zelené financovanie: čo znamenajú zelené dlhopisy/fondy, taxonomy a kde hrozí greenwashing.
SWOT pre realitný projekt
Realitná SWOT posúdi lokalitu, financovanie a regulačné limity, aby projekt obstál v čase aj číslach.
RWA tokenizácia
Tokenizované reálne aktíva sľubujú výnosy, no vyžadujú silnú právnu a custody infraštruktúru.
Mimoriadna úhrada istiny
Predčasné splatenie šetrí úroky, ale zvážte poplatok a likviditu; porovnajte s výnosom alternatív.
Výnosovosť nájmu
Naučíte sa počítať brutto, netto aj cash-on-cash výnos, oddeliť príjmy od prevádzkových nákladov a porovnávať prenájmy bez skreslenia.