Coast FIRE: keď našetrený kapitál už „dojazdí“ do cieľa, no ty ďalej žiješ normálne—ako odhadnúť sumu a riziká.
Značka: riziko
Bankové vs. nebankové pôžičky
Bankové vs. nebankové úvery: porovnajte cenu, reguláciu a riziko; rýchlosť často znamená vyššie náklady.
Núdzový fond popri splácaní
Núdzový fond popri splácaní znižuje riziko; udržte likviditu aj pri ambíciách splácať rýchlejšie.
Faktorové investovanie v penzii
Má faktorové investovanie miesto v penzii? Kedy dáva zmysel value/quality, riziká preplatenosti a potreba jednoduchosti.
Finančná hygiena pri hraní
Alkohol a únava zhoršujú úsudok aj kontrolu; hrať v takom stave dramaticky zvyšuje riziko zlých rozhodnutí.
Páka a riziko zadlženia
Finančná páka a riziko zadlženia: Rovnováha medzi vlastným a cudzím kapitálom, WACC a daňový štít. Ako voliť financovanie projektov a kontrolovať riziko zadlženia.
Zabezpečený vs. nezabezpečený úver
Zabezpečený úver má nižšiu sadzbu, no riskujete kolaterál; nezabezpečený je drahší, ale bez záložného práva.
Banková marža a benchmarkové sadzby
Marža + Euribor tvoria celkovú sadzbu; sledujte vplyv zmien referencie na splátky a rozpočet.
Odmeňovanie manažmentu a DaO
Odmeňovanie manažmentu balansujte medzi KPI a rizikom; dlhodobé incentívy a D&O krytie pod pevnou governance.
Optimalizácia kapitálového mixu
Optimalizácia kapitálového mixu: Ukazovatele dlhu, vplyv páky na rentabilitu a riziká nadmernej zadlženosti. Optimalizácia mixu a prevencia kríz pre finančné zdravie.
Likvidná rezerva domácnosti
Núdzový fond popri dlhoch dáva zmysel; ukážeme, koľko držať likvidne a ako to zladiť s prioritou splácania, aby ste nevyhoreli.
Tokenizácia vs. pseudonymizácia
Tokeny skrývajú identifikátory, no pri zlom procese sa dajú prepojiť; pravidelne revidujte riziká a prístupy.
Ručenie inému
Ručenie inému nesie veľké riziko pre vzťahy aj rozpočet; vedieť povedať nie je zodpovedné.
Bridge úvery a hard money
Bridge/hard money úvery sú rýchle, no drahé; vyžadujú jasný exit a kontrolu LTV, inak nesú vysoké riziko.
Porovnanie sporenia
Porovnanie sporiacich produktov: výnos vs. likvidita a riziko. Kedy zvoliť termín, kedy flexibilný účet a kedy konzervatívne fondy.
Balónová a interest-only
Balónové/interest-only znížia splátku dnes, no presunú riziko do budúcna; bez jasného plánu sa neodporúčajú.
Inflácia nákladov
Inflácia zvyšuje náklady liečby a opráv; pravidelne aktualizujte limity a zvažujte indexáciu poistných súm.
Typy akcií a trhov
Typy akcií a akciových trhov: Základy akcií, typy trhov a analýza. Dividendy, riziká a výber online platforiem pre rozumné investovanie so zameraním na dlhodobý výnos.
Balónová/odklad istiny
Produkty s balónovou splátkou či odkladom istiny zlepšia cashflow, ale kumulujú riziko na konci; potrebný je jasný exit.
Merchant cash advance
Merchant cash advance je rýchly proti budúcim tržbám, no má tvrdé podmienky a vysoké poplatky.
Hypo pri zmene práce/príjmu
Žiadosť počas skúšobky či tesne po zmene práce zvyšuje riziko zamietnutia; ukážeme optimálne načasovanie a aké doklady si pripraviť.