Ukazovatele zadlženosti a ich interpretácia: Ukazovatele dlhu, vplyv páky na rentabilitu a riziká nadmernej zadlženosti. Optimalizácia mixu a prevencia kríz pre finančné zdrav
Značka: riziko
Fixná vs. variabilná sadzba
Fix poskytuje pokoj a predvídateľnosť, variabil zasa šancu ušetriť pri poklese sadzieb; ukážeme, komu čo sedí podľa rozpočtu, rizikového profilu a horizontu.
Reťazenie pôžičiek
Reťazenie pôžičiek zvyšuje riziko aj náklady; konsolidujte, nastavte poradie a znovu získajte kontrolu.
Vlastný vs cudzí kapitál
Vzťah medzi vlastným a cudzím kapitálom: Rovnováha medzi vlastným a cudzím kapitálom, WACC a daňový štít. Ako voliť financovanie projektov a kontrolovať riziko zadlženia.
Coast FIRE
Coast FIRE: keď našetrený kapitál už „dojazdí“ do cieľa, no ty ďalej žiješ normálne—ako odhadnúť sumu a riziká.
Bankové vs. nebankové pôžičky
Bankové vs. nebankové úvery: porovnajte cenu, reguláciu a riziko; rýchlosť často znamená vyššie náklady.
Núdzový fond popri splácaní
Núdzový fond popri splácaní znižuje riziko; udržte likviditu aj pri ambíciách splácať rýchlejšie.
Faktorové investovanie v penzii
Má faktorové investovanie miesto v penzii? Kedy dáva zmysel value/quality, riziká preplatenosti a potreba jednoduchosti.
Finančná hygiena pri hraní
Alkohol a únava zhoršujú úsudok aj kontrolu; hrať v takom stave dramaticky zvyšuje riziko zlých rozhodnutí.
Páka a riziko zadlženia
Finančná páka a riziko zadlženia: Rovnováha medzi vlastným a cudzím kapitálom, WACC a daňový štít. Ako voliť financovanie projektov a kontrolovať riziko zadlženia.
Zabezpečený vs. nezabezpečený úver
Zabezpečený úver má nižšiu sadzbu, no riskujete kolaterál; nezabezpečený je drahší, ale bez záložného práva.
Banková marža a benchmarkové sadzby
Marža + Euribor tvoria celkovú sadzbu; sledujte vplyv zmien referencie na splátky a rozpočet.
Odmeňovanie manažmentu a DaO
Odmeňovanie manažmentu balansujte medzi KPI a rizikom; dlhodobé incentívy a D&O krytie pod pevnou governance.
Optimalizácia kapitálového mixu
Optimalizácia kapitálového mixu: Ukazovatele dlhu, vplyv páky na rentabilitu a riziká nadmernej zadlženosti. Optimalizácia mixu a prevencia kríz pre finančné zdravie.
Likvidná rezerva domácnosti
Núdzový fond popri dlhoch dáva zmysel; ukážeme, koľko držať likvidne a ako to zladiť s prioritou splácania, aby ste nevyhoreli.
Tokenizácia vs. pseudonymizácia
Tokeny skrývajú identifikátory, no pri zlom procese sa dajú prepojiť; pravidelne revidujte riziká a prístupy.
Ručenie inému
Ručenie inému nesie veľké riziko pre vzťahy aj rozpočet; vedieť povedať nie je zodpovedné.
Bridge úvery a hard money
Bridge/hard money úvery sú rýchle, no drahé; vyžadujú jasný exit a kontrolu LTV, inak nesú vysoké riziko.
Porovnanie sporenia
Porovnanie sporiacich produktov: výnos vs. likvidita a riziko. Kedy zvoliť termín, kedy flexibilný účet a kedy konzervatívne fondy.
Balónová a interest-only
Balónové/interest-only znížia splátku dnes, no presunú riziko do budúcna; bez jasného plánu sa neodporúčajú.