Programy pre mladých znižujú náklady, no majú limity príjmu a veku; vysvetlíme, kto sa kvalifikuje a aké sú povinnosti po čerpaní.
Značka: príjem
Význam poistenia
Význam poistenia pre rodinu a jednotlivca: ochrana príjmu a krytie veľkých rizík. Ako nastaviť priority a kombinovať s rezervou.
Práca na čiastočný úväzok
Prehľad dopadov čiastočného úväzku na čistý príjem, dane a odvody, plus tipy na psychohygienu a nastavenie flexibilnej práce.
Pôžičky pre SZČO
Pripravte si DP a preukážte stabilitu príjmov. Počítajte s vyššími nárokmi na zabezpečenie.
Podnikanie a rodičovstvo
Spojte rodičovstvo s biznisom v plánoch A/B/C: nastavte kapacity, príjmové piliere a zástupnosť pre kontinuitu.
Spoločná hypo a rozchod
Pri rozchode riešite vyviazanie, prepis alebo predaj; ukážeme modely výpočtu, podmienky banky a riziká pri rozdielnych príjmoch.
Podklady k hypotéke
Pripravte doklady k príjmu, výpisy a znalecký posudok. Skontrolujte záväzky a načasujte termíny.
MLM
Hodnotu nesie produkt, nie nábor; pozor na zásoby a nerealistické príjmy.
Gig Economy: Sloboda práce, alebo neistota?
Čo je gig economy: definícia, hranice a jadro pojmu Gig economy (ekonomika fušiek alebo na zákazku) je segment trhu práce, v ktorom sa hodnota vytvára […]
Passive Hustle: Vedľajší stroj na peniaze
Definícia a rámec pojmu Passive hustle Passive hustle označuje strategicky navrhnutý vedľajší zdroj príjmu, ktorého každodenná prevádzka je z veľkej časti automatizovaná a škálovateľná. Nejde […]
Dôvody zamietnutia hypo
Najčastejšie dôvody neúspechu sú slabá bonita, záznamy v registroch a vysoké LTV; ukážeme prevenciu a plán B.
Pomery zadlženia LTV/DSTI v praxi
LTV určuje, koľko z hodnoty nehnuteľnosti financujete; DSTI obmedzuje splátky voči príjmu. Spolu formujú schváliteľnosť a riziko.
Financovanie pre samostatne zárobkovo činné osoby
Pripravte si DP a preukážte stabilitu príjmov. Počítajte s vyššími nárokmi na zabezpečenie.
Bonita klienta
Čo je bonita a prečo ju banky sledujú: schopnosť splácať, stabilita príjmu a pomer dlhu k príjmu. Ako zlepšiť hodnotenie.
Rozpočtový stres-test
Pred úverom spravte stres test: zohľadnite variabilitu príjmov a výdavkov a nastavte rezervy.
Energetická bilancia
Regulácia hmotnosti cez energetickú bilanciu. Ako funguje metabolizmus, NEAT a prečo je dôležitý pocit sýtosti.
Dôvody zamietnutia hypo
Najčastejšie dôvody neúspechu sú slabá bonita, záznamy v registroch a vysoké LTV; ukážeme prevenciu a plán B.
Rast úrokov dopad
Prepočítajte splátky pri +2 p. b., zväčšite rezervu a pripravte sa na refix alebo refinanc.
Pôžičky pre dôchodcov
Nižší príjem zvyšuje riziko. Chráňte sa pred nátlakom, vyhýbajte sa dlhým splatnostiam a skrytým poplatkom.
Bonita a kreditné skóre
Čo tvorí kreditné skóre a ako ho zlepšiť. Platiť načas, držať nízke využitie úveru a budovať pozitívnu históriu sa prejaví na podmienkach úveru.
