Zaveďte rozpočet, automatizujte sporenie a hľadajte malé trvalé úspory + vedľajší príjem.
Značka: rezerva
Pravidelné sporenie
Výhody sporenia s pravidelnými vkladmi: disciplína, zložené úročenie a tvorba rezervy. Ako nastaviť cieľ a automatizáciu platieb.
CapEx nehnuteľnosti
Údržba a CapEx vedia zožrať výnos; majte plán, rezervu a pravidelný audit stavu.
Pasca mikropôžičiek
Nenavyšujte krátke úvery dookola. Vytvorte rezervu a hľadajte lacnejšie alternatívy financovania.
Finančná gramotnosť
Praktický základ finančnej gramotnosti: rozpočet, rezerva, dlh, poistenie a investovanie. Naučíte sa chrániť pred podvodmi a vplyvom inflácie na úspory.
Rozdelenie výdavkov podľa priorít a cieľov
Rozdeľte výdavky podľa priorít: povinné, rozvojové a voľnočasové. Udržte disciplínu, splácajte dlhy a budujte rezervu bez zbytočných kompromisov.
Úvery a krízy
Na horšie časy pomôžu rezervy, dlhšia fixácia a diverzifikácia príjmu; modelujte stresové scenáre.
Krízové scenáre v prenájme
Pripravte krízové scenáre: výpadok energií, havárie, dočasné presťahovanie; majte kontakty, SLA a finančnú rezervu.
Celková cena hypotéky
Okrem úroku rátajte poplatky a poistenia. Vytvorte rezervu na neplánované opravy a výdavky.
Ciele po oddlžení
Po oddlžení budujte fond, poistky a postupne investujte. Ciele rozdeľte na krátke míľniky.
Inflácia a dlh
Inflácia zvyšuje ceny, no znižuje reálnu hodnotu fixného dlhu. Prepočítajte rozpočet a rezervu.
KPI penzie
KPI penzie: sleduj mieru čerpania, pokrytie výdavkov a rezervu; pravidelný „dashboard“ drží plán v bezpečných hranách.
Contingency plán
Contingency plán s definovanými scenármi a spúšťačmi vám umožní rýchlo konať a udržať kontinuitu v kríze.
Skryté náklady prenajímateľa
Nezabudnite na pravidelné revízie, poistky, fond opráv a drobné výmeny; vytvorte rezervu, aby výnos nezožrali neviditeľné náklady.
Limity asistentov jazdy
Neskoré brzdenie skracuje rezervu; trénuj odhad, sleduj povrch a nespoliehaj sa len na ABS.
Povolené prečerpanie účtu
Overdraft je drahá rezerva na krátky čas; ukážeme, ako ho používať bezpečne, kedy sa vyhnúť a čím ho nahradiť v rozpočte.
Cieľový dôchodkový príjem
Praktický postup, ako odvodiť cieľový dôchodkový príjem z dnešných výdavkov, započítať infláciu a rezervu, a prepojiť výsledok s potrebnou výškou úspor.
Po oddlžení
Po oddlžení budujte fond, poistky a postupne investujte. Ciele rozdeľte na krátke míľniky.
Refinanc pri poklese príjmu
Ak príjmy klesli, hľadajte nižšiu splátku a dlhšiu splatnosť. Zvážte celkové náklady a rezervu.
Payroll budget
Ako zostaviť payroll budget so scenármi a rezervou; priebežné monitorovanie headcountu a FTE bez prekvapení.